Das Seegrundstück liegt in einem ruhigen – an einer nachbargrenze beim See nahezu naturbelassenen – Teil der pörtschacher Bucht. Vom Haus sind es etwa 80 m.
Der ca. 3,5 m breite und 34 m lange Wiesenstreifen, mit Badehäuschen beim nördlichen Eingang, schließt zu den Nachbargrundstücken mit Hecken ab. Am See vorne die etwa 6,5 m x 4, 5 m ins Wasser gebaute Badebrücke, die zusätzlich ein paar Meter über die Kaimauer bis zur Wiese reicht. An der Seeseite ist das Grundstück etwa 8 m breit.

Eine seltene Besonderheit: das Wasser unter der Brücke ist Teil des Grundstückes!